Appartement Trogir

Description du bien

Appartement de deux chambres dans un immeuble neuf
Dans les environs immédiats de Trogir, dans le village familial et touristique, au sein d'un petit immeuble neuf, un appartement de deux chambres avec vue sur la mer est à vendre. L'appartement se situe au deuxième étage, il est orienté sud-est et couvre une surface habitable de 65m2. Il se compose de deux chambres, une salle de bain et une spacieuse pièce à aire ouverte qui combine cuisine, salon et salle à manger. Depuis le séjour de l'appartement, il y a une terrasse couverte de 14m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Cet appartement est un excellent investissement pour le tourisme, mais il convient également parfaitement comme logement familial, étant donné que toutes les commodités nécessaires sont à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 754 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 386 €/m²–4 098 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 130 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

244 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

65 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

334014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 244 000 € · Prix au m²: 3 754 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia