Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 2 475 €/m²

Description du bien

Trogir – Appartement S7 de deux chambres avec une spacieuse terrasse sur le toit et vue sur la mer
APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES TROGIR S7 AVEC TERRASSE SUR LE TOIT SPACIEUSE ET VUE SUR LA MER À vendre, un appartement de deux chambres S7 d'une surface intérieure de 47.56 m2, situé au troisième étage de l'immeuble. L'appartement occupe tout le dernier étage et se distingue par une terrasse sur le toit spacieuse de 54.24 m2, d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la mer, idéale pour la détente, les rencontres ou la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 475 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 850 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 980 €/m²–4 578 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 202 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
101 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
332303

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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