Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 52 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 3 365 €/m²

Description du bien

Trogir – appartement deux chambres S3, 53 m²
À vendre appartement deux chambres S3 à Trogir, premier étage, excellent emplacement À vendre appartement deux chambres S3 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Trogir, idéal pour y vivre ou pour la location touristique. L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une cuisine avec salon et salle à manger, d'une salle de bain et d'une terrasse de 5,6 m2. Le bien est situé dans un excellent emplacement, près du centre-ville, de l'école, de la maternelle et des commerces, tandis que la mer et la plage ne sont qu'à 750 mètres. En plus de l'appartement, il y a une place de parking, incluse dans le prix. Une excellente opportunité pour une vie pratique et confortable ou comme investissement pour des locations touristiques dans l'une des villes dalmates les plus prisées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 365 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 538 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 390 €/m²–3 707 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 104 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

10
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Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
52 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
325698

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 365 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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