Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

6 Chambres 90 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 404 000 € 4 489 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Trogir, Travarica, 90,16 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
Nous vous présentons un élégant appartement de 3,5 pièces de 90,16 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne de quatre étages, dans un emplacement attrayant à Trogir, Travarica. L’appartement se trouve dans un bâtiment neuf de 2027, ce qui garantit un standard de construction moderne et un logement confortable. En plus de la proximité immédiate de la mer, l’appartement se caractérise par des solutions de design exceptionnelles et une atmosphère artistique, et il regorge de lumière naturelle grâce à son orientation très ensoleillée. La loggia spacieuse offre une belle vue, ce qui renforce encore l’impression de confort et d’exclusivité. La surface totale de l’appartement est de 90,16 m2 et il comprend trois chambres et un salon. L’appartement est situé au deuxième étage de l’immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l’accès à tous les locataires, y compris les personnes à mobilité réduite. L’appartement est équipé de la climatisation pour un refroidissement et un chauffage efficaces, de portes anti-effraction pour une sécurité supplémentaire, et comprend une place de parking en garage. L’emplacement à Trogir, dans le quartier de Travarica, est extrêmement attractif grâce à la proximité de la mer et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de qualité et agréable. Le secteur environnant offre d’excellentes liaisons de transport, la proximité de commerces, de restaurants et d’autres installations importantes, faisant de cet appartement un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement offre une opportunité unique de vivre confortablement dans un excellent emplacement en bord de mer. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 489 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 392 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 453 €/m²–4 594 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
404 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
90 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320906

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 404 000 € · Prix au m²: 4 489 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Domus Trogir – 401 345 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 404 000 €.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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