Appartement Trogir
À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement penthouse de luxe sur deux étages avec deux places de garage, 143,81 m2 !
À vendre, un spacieux appartement duplex d'une surface totale de 143.81 m2, qui offre une combinaison parfaite de confort intérieur et d'espaces extérieurs généreux.
L'intérieur de l'appartement couvre 107.35 m2, tandis que les surfaces extérieures, y compris la loggia et les terrasses, composent le reste de la surface totale. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux salon avec salle à manger et cuisine (36.60 m2), qui constitue le centre du domicile et le lieu de rassemblement.
Il y a également trois chambres (13.35 m2, 11.50 m2 et 6.20 m2), deux salles de bains (3.50 m2 et 5.20 m2), un couloir (2.75 m2) et un débarras pratique (1.45 m2).
Depuis l'espace de vie, il y a une loggia spacieuse de 18.05 m2, idéale pour profiter de l'extérieur.
Au même étage se trouve également une petite terrasse couverte (2.75 m2).Il dispose de deux places de parking en garage.L'étage supérieur, ou surstructure, comprend une autre grande chambre (15.80 m2), une salle de bain supplémentaire (4.80 m2), un couloir (5.10 m2) et un débarras (1.20 m2).
La valeur particulière de cet appartement réside dans deux terrasses sur la surstructure : une terrasse couverte de 4.80 m2 et une terrasse découverte généreuse de 76.20 m2, offrant de nombreuses possibilités de décoration et de détente en plein air.
L'appartement est extrêmement fonctionnel, avec quatre chambres et trois salles de bains, de nombreux espaces de rangement et une abondance d'espaces extérieurs.
Grâce à son agencement sur deux étages, l'appartement offre un sentiment d'intimité et de séparation spatiale.
L'équipement de l'appartement peut être vu en détail sur les photos jointes, qui montrent fidèlement tous les avantages de ce logement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Trogir
- District
- Trogir
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21220
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 314367
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 900 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Trogir
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia
