Appartement Trogir

Description du bien

Trogir – Appartement S6 de deux chambres avec terrasse dans un immeuble neuf
APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES S6 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER À NOVOGRADNJI À vendre, un appartement de deux chambres S6 d'une surface totale de 57.94 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble neuf dans une partie calme et paysagée de Trogir. L'appartement se trouve à proximité immédiate de l'école, de la crèche, des commerces et de toutes les installations nécessaires, ce qui le rend idéal pour la vie de famille et comme investissement. L'appartement se compose de : Deux chambres Couloir Une salle de bain Un salon avec coin repas Cuisine La terrasse, idéale pour se détendre et rester à l'extérieur, avec vue sur la mer Informations de base : Surface : 57,94 m2

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 509 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 411 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 66.

Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 335 €/m²–3 608 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 114 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

57 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

312421

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 3 509 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia