Appartement Trogir

Description du bien

Appartement à vendre à Trogir, 46,62 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Appartement de 46.62 m2 à vendre, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans un emplacement attrayant à Trogir. Cet appartement de 1.5-room (1S+DB) offre une disposition fonctionnelle et une orientation sud-ouest, ce qui garantit beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère très ensoleillée tout au long de la journée. Un avantage particulier de l'appartement est une loggia avec une belle vue sur la mer. Les portes anti-effraction offrent une sécurité supplémentaire, tandis qu'un parking est prévu pour les propriétaires. L'appartement est situé dans un endroit calme, proche de la nature et de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en ayant un accès rapide à toutes les beautés de l'île et de la côte. Cette propriété représente une excellente opportunité pour vivre ou investir. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 913 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 606 €/m²–4 762 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 92 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

46 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

311092

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 913 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 46 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia