À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre à Trogir, 68 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Nous vous présentons un appartement de 68 m2 situé au dernier étage d'une maison à deux étages à Trogir, réputée pour son exceptionnelle proximité de la mer et son environnement paisible.
L'appartement est de type 1,5 pièce (1S+DB), orienté plein sud, ce qui garantit une abondante lumière naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée.
Une valeur ajoutée de cet appartement est la loggia, le débarras/entrepôt et la cour, offrant praticité et espace supplémentaire pour le rangement et la détente.
Dans la propriété se trouve également un parking, qui apporte un confort supplémentaire aux locataires.
Pour le chauffage et la climatisation, une climatisation est installée, permettant une température confortable toute l'année.
L'appartement est en première ligne face à la mer, ce qui le rend extrêmement attractif pour tous ceux qui recherchent une proximité immédiate avec la nature et apprécient les journées ensoleillées sur la côte.
Un emplacement calme, une position très ensoleillée et une proximité immédiate avec la nature sont des avantages supplémentaires de cet appartement, en faisant un excellent choix pour ceux qui souhaitent une vie paisible au bord de la mer, mais aussi une excellente opportunité d'investissement.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
TROGIR
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 971 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia