Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 149 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 297 000 € 1 993 €/m²

Description du bien

Tg1701 - Appartements modernes à vendre dans un emplacement privilégié à Trogir
TG1701 - Beaux appartements à vendre à Trogir, situés dans un nouveau bâtiment résidentiel qui respecte des réglementations de construction strictes et se caractérise par une architecture moderne. >>bos_Latn<< La construction a commencé à la fin de 2023. et l'achèvement ainsi que l'emménagement sont prévus pour le début de 2025. années. Le nouveau projet résidentiel comprend 6 appartements modernes avec terrasses offrant une belle vue sur la baie et la mer bleue vivante. L'emplacement présente plusieurs autres avantages, notamment un accès facile à toutes les commodités nécessaires, un environnement paisible sans foule, et la proximité de la mer et des plages. De plus, il est également important de souligner les avantages du bâtiment résidentiel dans son ensemble ainsi que de ses appartements individuels : le bâtiment est conçu comme à faible consommation d'énergie et offrira une haute efficacité énergétique. La structure du bâtiment est en béton armé et répond aux normes élevées de résistance antisismique. La façade est dotée du système d'isolation thermique « ETICS » avec isolation en polystyrène expansé. Les propriétaires des appartements ont la possibilité d'aménager un jardin commun selon leurs idées et leurs souhaits (par exemple avec barbecue, aire de jeux pour enfants, table, chaises ou autre mobilier de jardin). Il y aura un parking extérieur et des espaces communs afin d'assurer la sécurité des occupants et la protection du bien. Chacun des six appartements comprend les éléments suivants : des installations sanitaires et de salle de bain de haute qualité composées de sanitaires en céramique et acryliques (toilettes en céramique à console dans la salle de bain). Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir, et d'un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse qui se prolonge vers le jardin. L'unité peut être achetée avec une place de parking dans le garage pour : 297,000 S2 : Cet appartement rez-de-chaussée a une surface totale d'environ 165m2, dont 55m2 d'intérieur, 27m2 de terrasse et 82m2 de jardin privé. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir et un salon ouvert, cuisine et salle à manger menant à la terrasse et au jardin. Il dispose également d'une place de parking extérieure. SOLD3 : Cet appartement au premier étage a une superficie totale d'environ 74m2, avec 55m2 d'espace intérieur et 19m2 de terrasse. Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir, et d'un salon commun, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse couverte. Le prix comprend une place de parking extérieure. PRODANOS4 : Cet appartement au premier étage fait 72m2, la partie intérieure occupant 55m2, et la terrasse environ 17m2. Cet appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir, salon, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse couverte. L'unité dispose également d'une place de parking extérieure. PRODANOS5 : Il s'agit d'un appartement penthouse avec une terrasse sur le toit d'environ 151 m2. La surface totale comprend 55m2 d'espace intérieur, 19m2 de terrasse et environ 76m2 de terrasse sur le toit. Le penthouse, comme toutes les autres unités, possède 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir et un salon, cuisine et salle à manger à concept ouvert. espace avec accès à la terrasse couverte de 19m2. L'appartement est vendu pour 420,000 avec 1 place de parking dans le garage de l'immeuble. RESERVEDOS6 : Ce penthouse avec terrasse sur le toit a une surface totale d'environ 151m2, qui comprend environ 55m2 d'espace interne, 19m2 de terrasses et 76m2 de terrasses sur le toit. Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bain, un couloir, et d'un salon ouvert, cuisine et salle à manger menant à une terrasse couverte de 19m2. L'appartement est vendu pour : 460.000 avec 1 place de parking dans le garage de l'immeuble et mobilier. RESERVED

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 993 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 151 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 409 €/m²–3 927 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 298 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
297 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
149 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
306276

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 297 000 € · Prix au m²: 1 993 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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