Appartement Trogir

Description du bien

Trogir, Balancane, penthouse de deux chambres avec une surface utile nette de 71 m2
À proximité de la ville historique de Trogir, Balancane est un immeuble résidentiel de 7 appartements orientés sud à distance de marche de la plage de 700 m. Grâce à sa position isolée, l'emplacement de l'établissement offre une tranquillité exceptionnelle.Penthouse de deux chambres d'une surface nette utilisable de 71 m2 composé de Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 486800 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/trogir-balancane-two-room-penthouse-net-useful-volumes-71-m2/486800/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 521 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 024 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 379 €/m²–4 855 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 142 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

71 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

296163

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 521 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia