Appartement Trogir

Description du bien

Trogir*** appartement de trois pièces au deuxième étage d'un immeuble neuf, 90m2
Appartement de trois chambres situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment à proximité de Trogir, zone Saldun sur l'île de Ciovo. L'appartement se compose d'un hall d'entrée et d'un dressing, trois chambres, des toilettes et une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie vers la terrasse couverte. La surface habitable de l'appartement est de 75,59m2, terrasse 14,20m2. Le bâtiment est en construction et les travaux doivent être terminés d'ici la fin de 2025. années. Excellente opportunité et investissement pour une résidence permanente, toute l'année ou location touristique. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 187 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 099 €/m²–4 563 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

90 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

216140

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia