Appartement Strožanac

Description du bien

Appartement meublé de deux chambres avec terrasses, immeuble neuf, Podstrana, Strožanac
Podstrana, Strožanac appartement meublé et habitable de deux chambres avec garage dans un endroit calme. L'appartement est situé au dernier étage d'un petit immeuble résidentiel récemment construit et est enregistré comme espace commercial/appartement. La surface intérieure de 48.81 m2 comprend un couloir, deux chambres avec Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 568876 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/podstrana-strozanac-furniture-two-room-stan-s-terasama-new construction/568876/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 517 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 437 €/m²–5 368 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 119 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Strožanac

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

60 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Classe énergétique

A

ID de l’annonce

356555

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Strožanac

Strožanac est un nom collectif pour deux établissements de la municipalité de Podstrana dans le comté de Split-Dalmatia en Croatie: Podstrana Strožanac Donji et Podstrana Strožanac Gornji.

Source: Wikipedia