Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Magnifique penthouse à deux étages avec trois chambres et trois salles de bain, situé au deuxième étage d'une villa familiale indépendante.
Magnifique penthouse sur deux niveaux avec trois chambres et trois salles de bain, situé au deuxième étage d'une villa familiale indépendante.
L'appartement dispose de 161 m2 de surface habitable, et une valeur ajoutée est la vaste terrasse sur le toit de 45 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la ville, la mer, les îles et les montagnes environnantes.
Le bien se trouve à seulement une dizaine de minutes à pied du palais de Dioclétien et de la Rive de Split, ce qui le rend idéal pour vivre, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un grand salon avec coin bureau, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Une pièce auxiliaire avec lave-linge et sèche-linge est également disponible.
L'appartement possède deux balcons, est entièrement climatisé, et la grande terrasse sur le toit de 45 m2 avec une vue panoramique impressionnante constitue une valeur supplémentaire.
Le bien comprend également une place de parking privée pour deux voitures, ainsi qu'un garage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 161 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 600 m
- ID de l’annonce
- 371190
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 460 000 € · Prix au m²: 9 068 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 161 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
