Appartement Split

Description du bien

Appartement, Split, centre, 135 m2, opportunité exceptionnelle
CASA BELLA de l'offre met en avant un magnifique appartement d'une surface totale de 135 m2 situé dans le quartier le plus élite et le plus beau de Split, en plein centre-ville, avec une vue splendide sur la mer. Sastoji se od: - trois pièces - salon - cuisine - salle à manger - deux salles de bains - vestibule - couloir - trois balcons - débarras Posebne pogodnosti: - sans investissement - prêt à emménager - localisation en plein centre de Split - excellente desserte routière - proximité de toutes les commodités - trois balcons avec une vue magnifique sur la mer - opportunité d'investissement - énorme potentiel pour le tourisme - agencement fonctionnel permettant diverses adaptations de l'espace selon les souhaits et besoins Ovaj prelijepi stan je prava rijetkost na tržištu na ovoj lokaciji i u ovoj kvadraturi. Predstavlja jedinstvenu priliku za investiciju budući će mu vrijednost vremenom samo rasti ili za rješenje stambenog pitanja.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 037 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 833 €/m²–7 813 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

Grad

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

135 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

2

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

361737

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 7 037 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia