Appartement Split

Description du bien

Split, Žnjan - appartement de trois pièces dans un NOUVEAU BÂTIMENT, 114,19 m2
Angelus real estate propose à la vente un appartement de trois chambres de 114.19 m2 dans des NOUVELLES CONSTRUCTIONS dans la zone de Split Žnjan EMPLACEMENT L'appartement est situé dans un environnement calme, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud-est de Split et bénéficie d

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 772 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 703 €/m²–6 429 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Split

District

žnjan

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

114 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

Climatisation

Oui

Ascenseur

Oui

ID de l’annonce

347102

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ascenseur

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 7 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia