À vendre · Grad · Splitsko-dalmatinska
Split, CENTRE - Bel appartement urbain de quatre chambres avec un fort potentiel, 151 m²
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un appartement confortable de quatre chambres au centre, avec une belle terrasse et une vue sur la ville.
EMPLACEMENT :
En plein centre de la ville, un bel appartement civil de construction classique est à vendre.
Il se trouve au troisième étage d'un bel immeuble de quatre étages à l'architecture impressionnante.
L'immeuble est situé à proximité immédiate de la Riva, de la rue Marmontova, du Théâtre national croate, du Palais de Dioclétien, du parc forestier de Marjan, des écoles primaires et secondaires, des jardins d'enfants, de divers commerces, banques, restaurants, parcs, parkings publics, de la station de transports publics et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville.
DÉTAILS
À vendre, un appartement spacieux et confortable d'une surface habitable totale de 151 m2, situé au 3.
ème étage d'un immeuble d'appartements.
L'appartement est principalement orienté au sud et à l'ouest, il est lumineux, possède des plafonds extrêmement hauts et est entièrement meublé.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger et cuisine, d'un salon spacieux, de quatre chambres - reliées par un long couloir, d'une salle de bains, d'un WC et d'un débarras.
Le salon donne accès à la terrasse avec une vue magique sur la vieille ville et témoigne du fait qu'autrefois et aujourd'hui cet appartement a été magnifiquement habité.
Une adaptation complète a été réalisée dans l'appartement en 2000, et dans cet état il peut encore être habité sans modifications significatives.
L'appartement offre un grand potentiel, que ce soit pour une
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 930 000 € · Prix au m²: 6 159 €/m²
Surface habitable: 151 m²
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia