Apartment Split

Zu verkaufen · Grad · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 151 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 930 000 € 6 159 €/m²

Objektbeschreibung

Split, Zentrum – Wunderschöne, urbane Vierzimmerwohnung mit großem Potenzial, 151 m²
Immobilienagentur Angelus Immobilien bieten Ihnen zum Verkauf eine komfortable Vier-Zimmer-Wohnung im Zentrum, mit einer schönen Terrasse und Blick auf die Stadt.
STANDORT:
Im Zentrum der Stadt wird eine schöne bürgerliche Wohnung mit klassischem Bau verkauft.
Es befindet sich im dritten Stock eines wunderschönen vierstöckigen Gebäudes mit beeindruckender Architektur.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade Split, der Marmont-Straße, des Kroatischen Nationaltheaters, des Diokletianpalastes, des Marjan-Waldparks, der Grund- und Mittelschulen, der Kindergärten, verschiedener Geschäfte, Banken, Restaurants, Parks, öffentlichen Parkplätzen, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und hat eine ausgezeichnete Verbindung mit anderen Teilen der Stadt.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine geräumige und komfortable Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m2, die sich auf 3 m2 befindet.
Etage eines Wohnhauses.
Die Wohnung ist überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtet, ist voll von hellen, extrem hohen Decken und voll möbliert.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Esszimmer und einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, vier Schlafzimmern - durch einen langen Flur miteinander verbunden, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang auf die Terrasse, von der man einen magischen Blick auf die Altstadt hat und ist ein Beweis dafür, dass man in dieser Wohnung einst und jetzt schön gelebt hat.
In der Wohnung wurde im Jahr 2000 eine vollständige Renovierung vorgenommen, und in einer solchen Ausgabe kann man weiterhin ohne wesentliche Änderungen leben.
Die Wohnung hat ein großes Potenzial, sei es für ein ruhiges Familienleben oder für die Zwecke der touristischen Vermietung, da aus dem ursprünglichen Zustand zwei komfortable Wohnungen gemacht werden können oder eine größere Anzahl von Zimmern für die Zwecke der touristischen Vermietung, die als Mini-Hotel funktionieren kann.
Diese außergewöhnliche Immobilie verdient den Beinamen Einzigartigkeit, wo beeindruckende Architektur und perfekte Raumaufteilung maximalen Komfort bieten, was diese Immobilie noch attraktiver macht.
Solche Immobilien sind auf dem Markt selten und wir empfehlen auf jeden Fall einen Blick darauf zu werfen!
Für alle Fragen und Informationen oder für die Terminvereinbarung der Immobilienprüfung kontaktieren Sie uns noch heute, und unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/o-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Agenten unter der Telefonnummer 091 429 0199.
Ihre Angelus Immobilien GmbH
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Real estate agency Angelus Real Estate offers you a comfortable four-bedroom apartment for sale in the CENTER, with a beautiful terrace and a view of the city.
STANDORT:
In the very center of the city, a beautiful bourgeois apartment of classic construction is for sale.
It is located on the third floor of a beautiful four-story building of impressive architecture.
The building is located in the immediate vicinity of Split's Riva, Marmontova Street, the Croatian National Theater, Diocletian's Palace, Marjan Forest Park, primary and secondary schools, kindergartens, various totority shops, banks, restaurants, parks, öffentliche Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel stehen
DESCRIPTION
Ein geräumiges und komfortables Apartment mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m2 ist für den Verkauf, auf der 3rd floor eines Wohngebäudes.
Die Wohnung ist mainly orientierted to the south and west, is full of light, has exceptionally high ceilings and is fully furnished.
It consists of an entrance hall, large dining room and kitchen, spacious living room, four bedrooms, bathroom, toilet and storage room.
The living room has an exit to the terrace from which there is a magical view of the old part of the city and is a witness to the fact that that apartment was once and now a beautiful place to live.
Die Wohnung wurde komplett renoviert in 2000, and it can still be lived in without any signifikante changes.
Die Wohnung hat großes Potenzial, whether it is for a quiet family life or for the purpose of tourist rental, since the original condition can be made in two comfortable apartments or a larger number of rooms can be for the purpose of tourist minist fuchtal, which
Dieses außergewöhnliche Vermögen desertiert das Epithet der Einzigartigkeit, wo die beeindruckende Architektur und das perfekte Layout der Zimmer bietet maximalen Komfort, welche macht dieses Vermögen sogar mehr attraktiv.
Such properties are rare on the market and we definitely recommend viewing it!
For all questions and information or to arrange a view date for the property, contact us today, and at the link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter der Handynummer 091 429 0199.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 159 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 150 €/m²
Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 145 €/m²–7 941 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
930 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Grad
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
100 m
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
346913

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 930 000 € · Preis pro m²: 6 159 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 151 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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