Appartement Split

À vendre · žnjan · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 599 000 € 7 679 €/m²

Description du bien

Split, Žnjan - Appartement de trois chambres près de la mer À VENDRE
L'agence immobilière Angelus propose à la vente un appartement de trois chambres, 2e rangée depuis la mer; EMPLACEMENT L'appartement est situé à Žnjan, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud-est de Split et bénéficie d'excellentes liaisons avec les autres parties de la ville. Zone urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Il se trouve dans le bâtiment 2. 2e rangée depuis la mer et se trouve à moins de 150 mètres de la mer et de la plage, ou à 50 mètres du plateau de Žnjan. À proximité immédiate se trouvent une école primaire, des jardins d'enfants, une station de transport public, des commerces, des établissements de restauration..... Le bâtiment est éloigné des points municipaux et de circulation importants : Centre Hospitalier Clinique - 1 km, Centre-ville (Riva) - 3 km, Autoroute Zagreb-Split - 20 km, Aéroport de Split - 25 km. DÉTAILS L'appartement est situé au 2e étage et a une superficie totale de 78 m2. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une loggia. >>bos_Latn<< Il est orienté sud, sauf une pièce située au nord. Le bâtiment a été construit en 2007. Il y a un ascenseur. L'appartement est confortable, cosy et lumineux. Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500. Votre Angelus real estate d.o.o. ___________________________________________________________ L'agence immobilière Angelus vous propose à la vente un appartement de trois chambres, 2e rangée depuis la mer; EMPLACEMENT L'appartement est situé à Žnjan, dans un emplacement très attractif, dans la partie sud de Split et bénéficie d'excellentes connexions avec les autres parties de la ville. Une zone urbaine de la ville qui possède tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Il se trouve dans un bâtiment 2e rangée depuis la mer et est à moins de 150 mètres de la mer et de la plage, et à 50 mètres du plateau de Žnjan. À proximité immédiate se trouvent des écoles primaires, des jardins d'enfants, des stations de transport public, des commerces, des restaurants..... Le bâtiment est éloigné des points municipaux et de circulation importants : Centre Hospitalier Clinique - 1 km, Centre-ville (Riva) - 3 km, Autoroute Zagreb-Split - 20 km, Aéroport de Split - 25 km. DESCRIPTION L'appartement est situé au 2e étage et a une superficie totale de 78 m2. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une loggia. Il est orienté sud, sauf une pièce qui est orientée nord. Le bâtiment a été construit en 2007 et possède un ascenseur. L'appartement est confortable, cosy et lumineux. Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la liste de prix publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500. Votre Angelus nekretnine d.o.o

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 679 €/m²
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Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 600 €/m²–6 847 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
599 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
žnjan
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
78 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Distance de la mer
150 m
Année de construction
2007
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
ID de l’annonce
346805

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 7 679 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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