Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Stan : Bol, Split 70m2
Appartement spacieux et lumineux dans un excellent emplacement, calme, verdure et proximité du centre. À vendre, un appartement confortable situé au 1.
étage d'un petit immeuble résidentiel ne comportant que 6 appartements.
L'appartement est extrêmement aéré et lumineux, orienté au nord, à l'est et au sud, ce qui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Construction de qualité et agencement excellent et fonctionnel rendent cet appartement agréable au quotidien, avec la possibilité supplémentaire de combiner le salon et la cuisine en un seul espace ouvert (dit
open space), selon les souhaits du futur propriétaire. Il est situé dans une micro‑localisation fantastique, dans un environnement calme avec des espaces verts, une vue dégagée et beaucoup de soleil. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires : transports publics, centre commercial Joker, commerces, boucherie, école, jardin d'enfants et infirmerie.
La vieille ville est à seulement dix minutes à pied.
Un parking public est disponible devant l'immeuble, et les résidents peuvent également acheter des tickets de stationnement mensuels au prix de 30. Appartement idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 328991
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 5 214 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
