Appartement Split

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 5 000 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre à Split, Bol, 68,6 m², 2,5 pièces (2 chambres + salon)
À vendre, un appartement de 68.6 m2, situé au dernier étage à Split, quartier de Bol. Cet appartement de 2.5-room (2S+DB) se distingue par son ensoleillement exceptionnel et offre une atmosphère agréable pour vivre. L'appartement comprend deux chambres et un salon, ce qui le rend adapté aux familles ou aux couples recherchant plus d'espace. Un avantage supplémentaire est le balcon, qui vous permet de profiter de l'espace extérieur. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec appareils, lave-vaisselle, machine à laver, TV et lit, ce qui facilite l'emménagement et la vie. L'emplacement à Bol offre d'excellentes liaisons avec les services urbains, écoles, commerces et transports publics, rendant le quotidien pratique et agréable. L'environnement offre de nombreux avantages pour une vie urbaine de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité d'acheter un bien dans l'une des zones les plus recherchées de Split. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients pour inspection avant la visite. SERVICE DE TRANSFERT DE CRÉDIT : Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 290 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 472 €/m²–6 441 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Split
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
68 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
308232

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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