Appartement Slatine

Description du bien

Čiovo, Slatine, appartement 59,25 m² au 1er étage à 50 m de la mer avec place de parking
Île de Čiovo - Slatine près de Trogir, appartement confortable de deux pièces de 59,25 m2 situé au 1er étage d'un immeuble en construction neuve avec place de parking extérieure attenante et vue sur la mer. Il se compose de : un séjour ouvert confortable avec cuisine et salle à manger (25,72 m2), deux chambres, salle de bains Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 573976 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-slatine-stan-59-25-m2-na-1-kat-na-50-m-od-mora-uz-parking-mjesto/573976/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 344 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 526 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 526 €/m²–4 284 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Slatine 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Similarité 98 % Žrnovnica 210 710 € · 55 m² 3 831 €/m² Similarité 77 % Srinjine 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Similarité 54 % Srinjine 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Similarité 54 % Srinjine 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Similarité 54 % Srinjine 380 000 € · 78 m² 4 872 €/m² Similarité 54 % Srinjine 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Similarité 54 % Srinjine 380 000 € · 78 m² 4 872 €/m² Similarité 54 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 249 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Slatine

District

Split - Okolica

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

372841

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia