À vendre · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska
Appartement de luxe Anne - première ligne de mer - Trogir
Situé dans un complexe boutique exclusif ne comprenant que 8 appartements de luxe, cet élégant appartement rez-de-chaussée offre un style de vie unique en première ligne face à la mer à Seget Donji, à quelques minutes de la ville historique de Trogir.
L'appartement se trouve dans un emplacement de choix, à côté de la plage et de la promenade menant au centre de Trogir, et grâce à son orientation sud il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la mer et l'île de Ciovo.
Il se compose de deux spacieuses chambres avec salles de bains privatives, toilettes invités, débarras, salon ouvert avec cuisine et salle à manger, grande terrasse donnant sur la mer et jardin privé.
Conçu pour une vie toute l'année ou des vacances de luxe, l'appartement allie architecture moderne, équipements de haute qualité et matériaux de qualité.
Surfaces :
Surface habitable totale fermée : 91,61 m2
Terrasse spacieuse : 73 m2
Jardin privé : 36 m2
Surface nette exploitable : 113.46 m2
Surface nette totale avec garage : 125 m2
Avantages supplémentaires :
Place de parking garage incluse dans le prix
Ascenseur à tous les étages
Piscine partagée pour les locataires du complexe
Parois vitrées du sol au plafond pour une lumière naturelle maximale
Revêtements de sol et muraux ainsi que équipements sanitaires haut de gamme
Clôtures en verre extérieures et stores électriques
Appartement entièrement meublé en système « clé en main »
Normes de construction élevées et matériaux de finition premium
La propriété se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Split et à distance de marche des restaurants, cafés, marinas, commerces et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à un investissement sûr pour des locations touristiques.
Prix : 850,000
Prix pour place de parking supplémentaire P3 : 15,000
Prix pour espace de rangement supplémentaire S8 : 2.000
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 800 €/m²
Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.
Population: 178
Source: Wikipedia