Appartement Seget

À vendre · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 125 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 6 800 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe Anne - première ligne de mer - Trogir
Situé dans un complexe boutique exclusif ne comprenant que 8 appartements de luxe, cet élégant appartement rez-de-chaussée offre un style de vie unique en première ligne face à la mer à Seget Donji, à quelques minutes de la ville historique de Trogir. L'appartement se trouve dans un emplacement de choix, à côté de la plage et de la promenade menant au centre de Trogir, et grâce à son orientation sud il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la mer et l'île de Ciovo. Il se compose de deux spacieuses chambres avec salles de bains privatives, toilettes invités, débarras, salon ouvert avec cuisine et salle à manger, grande terrasse donnant sur la mer et jardin privé. Conçu pour une vie toute l'année ou des vacances de luxe, l'appartement allie architecture moderne, équipements de haute qualité et matériaux de qualité. Surfaces : Surface habitable totale fermée : 91,61 m2 Terrasse spacieuse : 73 m2 Jardin privé : 36 m2 Surface nette exploitable : 113.46 m2 Surface nette totale avec garage : 125 m2 Avantages supplémentaires : Place de parking garage incluse dans le prix Ascenseur à tous les étages Piscine partagée pour les locataires du complexe Parois vitrées du sol au plafond pour une lumière naturelle maximale Revêtements de sol et muraux ainsi que équipements sanitaires haut de gamme Clôtures en verre extérieures et stores électriques Appartement entièrement meublé en système « clé en main » Normes de construction élevées et matériaux de finition premium La propriété se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Split et à distance de marche des restaurants, cafés, marinas, commerces et de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à un investissement sûr pour des locations touristiques. Prix : 850,000 Prix pour place de parking supplémentaire P3 : 15,000 Prix pour espace de rangement supplémentaire S8 : 2.000

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 474 €/m²
Écart par rapport à la médiane +95,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 800 €/m²–4 050 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget
District
Seget Donji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21218
Surface habitable
125 m²
Superficie du terrain
130 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
10 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Piscine
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357337

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Première ligne de mer
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 6 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 10 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget (Umag)

Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 178

Source: Wikipedia

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