Appartement Seget
À vendre · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de luxe Aniko B22 - première rangée face à la mer
L'appartement de luxe Aniko B22 est situé à Seget Donji, près de la ville historique de Trogir, dans un emplacement exclusif en bord de mer, en première ligne face à la mer.
Ce projet résidentiel haut de gamme combine une architecture moderne, une construction de haute qualité et un style de vie méditerranéen unique.
Le projet comprend 8 unités résidentielles de luxe orientées sud avec vue dégagée sur la mer en direction de l'île de Ciovo.
Une attention particulière a été portée aux matériaux de construction premium, aux équipements modernes et à des normes de vie élevées adaptées à une utilisation toute l'année.
Les résidents ont accès à une piscine, un garage souterrain, un ascenseur et de magnifiques espaces paysagers.
Des terrasses spacieuses offrent l'endroit idéal pour se détendre et profiter de couchers de soleil spectaculaires.
Une promenade en bord de mer située juste devant la propriété mène au centre de Trogir, à seulement 15 minutes à pied.
L'emplacement offre une excellente connectivité, l'aéroport international de Split étant à seulement 15 minutes en voiture.
Toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable ou des séjours de vacances sont à proximité, y compris restaurants, commerces, services de santé et autres installations.
La propriété constitue également une excellente opportunité d'investissement.
Une assistance professionnelle en gestion immobilière est disponible, incluant :
Réception des invités pour locations saisonnières, entretien et nettoyage, services juridiques et comptables, m2 complet, soutien complet pour un investissement sans tracasAppartement B22 Deuxième étage, orientation ouest Couloir 9.47 m2 Chambre 1 13.71 m2 Salle de bain 1 4.52 m2 Chambre 2 10.76 m2
Surface totale fermée : 77.49 m2
Balcon / terrasse : 48.98 m2
Surface nette totale utilisable : 101.98 m2
Prix : 836,000
Prix pour l'emplacement de parking supplémentaire en garage P3 : 15,000
Prix pour le débarras supplémentaire S8 : 2,000
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 836 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Seget
- District
- Seget Donji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21218
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357326
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 836 000 € · Prix au m²: 8 196 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Seget Donji
Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.
Population: 2 530
Source: Wikipedia
