Appartement Seget

À vendre · Seget Donji · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 70 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Trogir, Seget - appartement nouvellement construit avec vue mer, 70,17 m2
Angelus real estate propose à la vente un appartement‑appartement dans un NOUVEAU BÂTIMENT dans un emplacement attractif, à seulement 600 m de la mer LOCALISATION : Seget se situe sur la petite péninsule de Vranjica, à 5 km à l’ouest de la ville UNESCO de Trogir. L’aéroport Split‑Kaštela est à 8 km, la ville de Split à 30 km. Ancienne ville de pêche, elle s’est transformée en une destination touristique paisible. La péninsule regorge de belles plages de sable et de rochers offrant une vue inoubliable sur les îles adriatiques de Solta et Drvenik. Seget est une destination pour ceux qui souhaitent des vacances tranquilles, loin de l’agitation des grands centres touristiques. Les environs se caractérisent par une végétation méditerranéenne luxuriante, des vignobles et des oliveraies centenaires propices à la marche et au vélo. De nombreuses îles et îlots sont idéaux pour des excursions en bateau. Un petit lieu dans un agréable environnement méditerranéen a tout ce qu’il faut pour des vacances plaisantes et paisibles. DESCRIPTION : À vendre, un appartement d’une surface nette totale de 70,17 m², situé au troisième étage d’un bel immeuble urbain avec vue sur la mer, comprenant au total 22 appartements. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine et salle à manger avec salon, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC et d’un balcon avec une belle vue sur la mer et les îles voisines. La construction est réalisée selon les dernières normes, incluant des matériaux de qualité et un équipement « clé en main », comprenant : isolation hydro‑thermique de première classe, portes anti‑effraction et coupe‑feu au design moderne, menuiseries intérieures de haute qualité, carrelage élégant et parquet en bois, chauffage au sol intégré dans les salles de bains. L’appartement dispose également de deux places de parking. La date d’achèvement prévue du bâtiment est septembre 2024. années. Appartement S 21 Hall d’entrée Protor 5,80 m² Salon 11,34 m² Cuisine + Salle à manger 18,85 m² Pièce 4,80 m² Pièce 1 9,27 m² Pièce 2 9,79 m² Salle de bains 1 5,08 m² WC 1,96 m² Balcon (6,56 x 0,50) 3,28 m² TOTAL 70,17 m² Le bien possède un très grand potentiel, que ce soit pour la location touristique ou comme lieu de vie et de repos paisible. Pour toute question, information ou pour organiser une visite du bien, contactez‑nous dès aujourd’hui, et vous pouvez consulter nos Conditions Générales sur le lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Votre Angelus real estate d.o.o. ********************* Angelus nekretnine propose à la vente un appartement‑appartement dans un NOUVEAU BÂTIMENT dans un emplacement attractif, à seulement 600 m de la mer. LOCALISATION : La ville de Seget se situe sur la petite péninsule de Vranjica, à 5 km à l’ouest de la ville UNESCO de Trogir. Elle se trouve à 8 km de l’aéroport Split‑Kaštela, à 30 km de la ville de Split elle‑même. Ancienne ville de pêche, elle s’est développée en une destination touristique paisible. La péninsule offre de belles plages de sable et de rochers qui offrent une vue inoubliable sur les îles adriatiques de Šolta et Drvenik. Seget est une destination pour ceux qui souhaitent des vacances tranquilles, loin de l’agitation des grands centres touristiques. Les environs se caractérisent par une végétation méditerranéenne luxuriante, des vignobles et des oliveraies centenaires agréables pour la marche et le vélo. De nombreuses îles et îlots sont idéaux pour des excursions en bateau. Un petit lieu dans un agréable environnement méditerranéen a tout ce qu’il faut pour des vacances plaisantes et paisibles. DESCRIPTION : Un appartement d’une surface nette totale de 70,17 m² est à vendre, situé au troisième étage d’un bel immeuble urbain avec vue sur la mer, qui comprend au total 22 appartements. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’une salle à manger avec salon, d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un balcon avec une belle vue sur la mer et les îles voisines. La construction est réalisée selon les dernières normes, incluant des matériaux de qualité et un équipement « clé en main », comprenant : isolation hydro‑thermique de première classe, portes anti‑effraction et coupe‑feu au design moderne, menuiseries intérieures de haute qualité. L’appartement dispose également de deux places de parking. La date d’achèvement prévue du bâtiment est septembre 2024. APPARTEMENT S 21 Hall d’entrée 5,80 m² Salon 11,34 m² Cuisine + Salle à manger 18,85 m² Hall d’entrée 4,80 m² Pièce 1 9,27 m² Pièce 2 9,79 m² Salle de bains 1 5,08 m² WC 1,96 m² Balcon (6,56 x 0,50) 3,28 m² TOTAL 70,17 m² Le bien possède un grand potentiel, que ce soit pour la location touristique ou comme lieu de vie et de vacances paisible. Pour toutes questions, informations ou pour organiser un rendez‑vous pour une inspection immobilière, contactez‑nous dès aujourd’hui, et au lien https://angelusnekretnine.hr/o-nama vous pouvez consulter nos Conditions Générales. Votre Angelus nekretnine d.o.o

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 089 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,4 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 644 €/m²–4 117 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget
District
Seget Donji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21218
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
600 m
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
347037

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget (Umag)

Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 178

Source: Wikipedia

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