Appartement Seget

Description du bien

Appartement 1 chambre 37,84 m² – rez-de-chaussée | jardin | Seget Donji
APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE AVEC JARDIN - SEGET DONJIÀ vendre appartement d'une chambre à Seget Donji dans un emplacement extrêmement attractif. L'appartement a une surface intérieure de 37,84 m2 et un jardin de 15,20 m2, idéal pour se détendre et rester à l'extérieur. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger et d'une salle de bain. Le bien est bien construit, avec une disposition fonctionnelle qui offre une utilisation maximale et du confort.L'appartement convient pour l'habitation, les vacances ou comme investissement pour la location touristique grâce à son excellent emplacement et à la forte demande dans la région.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 113 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 130 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 644 €/m²–4 156 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Seget 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Similarité 93 % Seget 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Similarité 89 % Seget 195 342 € · 47 m² 4 156 €/m² Similarité 84 % Seget 195 342 € · 47 m² 4 156 €/m² Similarité 84 % Seget 195 342 € · 47 m² 4 156 €/m² Similarité 84 % Seget 195 342 € · 47 m² 4 156 €/m² Similarité 84 % Seget 195 342 € · 47 m² 4 156 €/m² Similarité 84 % Seget 195 342 € · 47 m² 4 156 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 106 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

165 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

53 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

317327

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 165 000 € · Prix au m²: 3 113 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget (Umag)

Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 178

Source: Wikipedia