Appartement Seget

Description du bien

Appartement confortable de trois chambres avec vue sur mer à Seget Donji ! Trogir
À vendre, un appartement confortable de trois chambres avec vue sur la mer à Seget Donji. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie sur le balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une terrasse couverte, d'un balcon, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras et d'un couloir. L'appartement dispose d'une place de parking de 20 m².

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 565 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 089 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 089 €/m²–4 117 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Seget 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Similarité 63 % Seget 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Similarité 63 % Seget 378 000 € · 90 m² 4 200 €/m² Similarité 63 % Seget 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Similarité 63 % Seget 364 500 € · 90 m² 4 050 €/m² Similarité 63 % Seget 355 700 € · 87 m² 4 089 €/m² Similarité 60 % Seget 355 700 € · 87 m² 4 089 €/m² Similarité 60 % Seget 355 700 € · 87 m² 4 089 €/m² Similarité 60 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 230 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

295 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

20 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

308034

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 565 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget (Umag)

Seget, ou en italien Seghetto est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 190 habitants.

Population: 178

Source: Wikipedia