Appartement Seget Donji

Description du bien

Seget Donji, appartement moderne et confortable dans un bâtiment neuf avec vue sur la mer
Seget Donji, appartement confortable d'une pièce au rez-de-chaussée élevé d'une construction neuve moderne. Orientation sud avec vue sur la mer. Première occupation. Surface habitable fermée 62 m2, et surface nette utile 71 m2. Il se compose d'un hall d'entrée de 4,5 m2, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon à concept ouvert de Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 2300 180. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 971234 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/seget-donji-moderan-komforan-stan-u-novogradnji-s-pogledom-na-more/971234/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 352 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane +40,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 636 €/m²–4 004 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 142 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget Donji

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

71 m²

Chambres

1

Salles de bain

2

ID de l’annonce

371105

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 5 352 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia