Appartement Seget Donji

À vendre · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 400 000 € 4 444 €/m²

Description du bien

Trogir, Seget Donji, appartement de deux chambres au premier étage d'une surface habitable de 90 m², S2, C
À proximité immédiate de la ville historique de Trogir, un nouveau complexe résidentiel de cinq bâtiments modernes (A, B, C, D, E) est en cours de construction, situé dans la partie nord calme de Seget Donji. Entouré de verdure et conçu pour une vie confortable et de qualité, le complexe constitue un excellent choix pour les familles, les couples, les retraités, ainsi que pour tous ceux qui recherchent un investissement judicieux sur la côte adriatique. La vieille ville de Trogir est accessible à pied en seulement 20 minutes, tandis que la plage de la ville à Seget se trouve à environ 1000 mètres - parfait pour les plaisirs estivaux sans besoin de voiture. Chaque bâtiment comprend au total 9 appartements, disposés fonctionnellement sur cinq étages (rez-de-chaussée + 4 étages) : Rez-de-chaussée : Appartement S1 1er étage : Appartements S2 et S3 2e étage : Appartements S4 et S5 3e étage : Appartements S6 et S7 4e étage : Appartements S8 et S9 Appartements de 1 à 4. Les terrasses offrent 6 loggias spacieuses avec une vue charmante sur la baie de Trogir - l'endroit idéal pour un café matinal ou une détente en soirée au coucher du soleil. Entre les bâtiments se trouvent des espaces verts aménagés et des places de parking, offrant un accès facile à toutes les générations. Appartement deux pièces S2 au premier étage du bâtiment C, surface nette utile. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 400 6073. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 152405 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-seget-donji-two-soban-stan-na-prvom-katu-neto-useful-povrsine-90-m2-s2-c/152405/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 154 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,0 %

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Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 407 €/m²–4 322 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 180 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget Donji
District
Seget
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
52470
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
351448

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia

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