Appartement Seget Donji

Description du bien

Seget Donji, appartement trois pièces 100m2 avec vue mer, 2 places de parking
Seget Donji, appartement de trois chambres de 100m2 à proximité de la mer avec deux places de parking et vue sur la mer. L'appartement dispose de 77m2 de surface habitable, trois chambres, deux salles de bains, un couloir, un salon avec cuisine et coin repas, un balcon de 22m2 côté sud, un balcon de 6m2 côté ouest, une place de parking couverte extérieure de 14.10m2 et une place de parking extérieure de 13.25m2. L'appartement est meublé et vendu tel quel. Il se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur et construit en 2020. ans. Propriété nette. Les frais d'agence sont de 2%+ TVA-

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 590 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 183 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 389 €/m²–4 444 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Seget Donji 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Similarité 91 % SEGET DONJI 306 000 € · 96 m² 3 188 €/m² Similarité 89 % Seget Donji 310 000 € · 91 m² 3 407 €/m² Similarité 86 % Seget Donji 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Similarité 85 % Seget Donji 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Similarité 85 % Seget Donji 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Similarité 85 % Seget Donji 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Similarité 85 % Seget Donji 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

359 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Seget Donji

District

Seget

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

52470

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

245809

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 359 000 € · Prix au m²: 3 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia