Appartement Seget Donji

À vendre · Seget · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 4 167 €/m²

Description du bien

Trogir, Seget Donji, penthouse avec terrasse, nouveau bâtiment, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement - penthouse dans un immeuble neuf à Seget Donji. La surface brute de l'appartement est de 132,14 m2, nette 126,49 m2. Seget est un lieu avec d'excellentes liaisons de transport, juste à côté de Trogir, car la route récemment rénovée vers Split, l'autoroute et l'aéroport de Split sont à proximité immédiate. L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et de trois terrasses. L'orientation de l'appartement est est-ouest. Dans cet immeuble neuf, il y a plusieurs appartements de différents nombres de pièces et tailles. Il comprend des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles aux étages supérieurs. Les matériaux utilisés pour les installations et l'équipement sont de haute qualité. Il est possible d'acheter une place de parking extérieure ou intérieure en supplément de l'appartement. L'immeuble possède trois entrées et trois ascenseurs, et il est proche de toutes les commodités nécessaires. Tous les appartements ont le droit d'utiliser une piscine commune. L'acheteur est tenu de payer la commission de l'agence. Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent ne sont possibles qu'avec un accord de médiation signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 800 €/m²
Écart par rapport à la médiane +48,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 668 €/m²–3 532 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Seget): 2 624 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 264 € Basé sur le taux communal de Seget pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Seget Donji
District
Seget
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
52470
Surface habitable
132 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
151252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Seget — une médiane de 2 624 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Seget Donji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Seget Donji

Seget Donji est une colonie située le long de la côte adriatique. Il est situé à l'ouest de Trogir, où il continue et représente une extension naturelle. Administrativement, il appartient à la municipalité de Seget et est son siège. Le centre culturel et historique de Seget Donji a été construit comme un type d'établissement fermé, rectangulaire.

Population: 2 530

Source: Wikipedia

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