Appartement Poljica

Description du bien

Marina, Poljica, appartement deux pièces près de la mer
À Poljicima, petite ville dalmate située à proximité immédiate de Marina et de Trogir, un petit immeuble résidentiel de trois logements près de la mer est en construction. Achèvement des travaux et emménagement prévus début 2027. year.S2 - Appartement deux pièces : Appartement au premier étage, surface totale Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 608 4280. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 687738 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/marina-poljica-dvosoban-stan-u-blizini-mora/687738/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 039 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 996 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 793 €/m²–4 756 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Poljica 194 520 € · 64 m² 3 039 €/m² Similarité 100 % POLJICA 340 000 € · 70 m² 4 857 €/m² Similarité 86 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Similarité 81 % Marina 330 000 € · 68 m² 4 853 €/m² Similarité 81 % MARINA 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Similarité 80 % MARINA 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Similarité 80 % SEVID 285 000 € · 67 m² 4 254 €/m² Similarité 80 % SEVID 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 288 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #359771 Surface: 64 m² Pièces: 2 Cette variante 194 520 €
• Appartement · #359785 Surface: 42 m² Pièces: 1 126 960 €
• Appartement · #359780 Surface: 64 m² Pièces: 2 194 520 €

Détails supplémentaires

Prix

194 520 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Poljica

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

64 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

359771

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 194 520 € · Prix au m²: 3 039 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poljica (Krk)

Poljica est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 83

Source: Wikipedia