Appartement Podstrana

Description du bien

Podstrana, appartement deux pièces au deuxième étage
PODSTRANA | Projet de construction neuve dans un emplacement excellentProjet de construction neuve à Podstrana, dont l'achèvement est prévu pour le premier semestre 2027. année, comprend deux immeubles résidentiels doubles situés dans une micro‑localisation attrayante.APPARTEMENT A-5 – Appartement deux pièces situé au deuxième étage, fermé Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 267629 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-dvosoban-stan-na-drugom-katu/267629/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 517 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 551 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 501 €/m²–4 591 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Podstrana 221 310 € · 49 m² 4 517 €/m² Similarité 100 % Podstrana 215 775 € · 47 m² 4 591 €/m² Similarité 96 % Podstrana 215 775 € · 47 m² 4 591 €/m² Similarité 96 % Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Similarité 93 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 90 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 90 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 90 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 98 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

221 310 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

49 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359919

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 221 310 € · Prix au m²: 4 517 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia