Appartement Podstrana

Description du bien

Podstrana, appartement deux pièces au rez-de-chaussée
PODSTRANA | Projet de construction neuve dans un emplacement excellent Projet de construction neuve à Podstrana, dont l'achèvement est prévu dans la première moitié de 2027. Année, comprend deux bâtiments résidentiels en duplex situés dans une micro‑localité attrayante.APPARTEMENT B-2 - Appartement de deux étages situé au rez‑de‑chaussée, fermé Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 580463 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-dvosoban-stan-u-prizemlju/580463/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 591 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 519 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 503 €/m²–4 579 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Podstrana 215 775 € · 47 m² 4 591 €/m² Similarité 100 % Podstrana 221 310 € · 49 m² 4 517 €/m² Similarité 96 % Podstrana 221 310 € · 49 m² 4 517 €/m² Similarité 96 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 94 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 94 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 94 % Podstrana 201 465 € · 44 m² 4 579 €/m² Similarité 94 % Podstrana 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Similarité 89 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 94 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 775 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

47 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359915

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 775 € · Prix au m²: 4 591 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia