Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 101 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 896 421 € 8 875 €/m²

Description du bien

Split, Heritage Podstrana | Penthouse de deux chambres avec terrasse
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA Projet de construction neuve exclusif Split - Podstrana Complexe résidentiel de luxe au design contemporain Le projet Heritage à Podstrana représente un bâtiment neuf exclusif situé sur un micro‑site attractif. Il s'agit d'un projet unique dans cette zone, un complexe résidentiel de luxe comprenant un total de 60 appartements, conçus et construits selon les normes de qualité les plus élevées. Une attention particulière est portée à l'architecture moderne, à la fonctionnalité de l'espace et à la haute qualité du logement, créant une harmonie entre intimité, confort et mode de vie moderne. STAN B205 - Appartement de deux chambres situé au deuxième étage de l'immeuble, surface couverte 80, 26 m2. L'agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bains et un salon avec coin repas et une cuisine ouverte. La valeur ajoutée de ce bien est donnée par les terrasses couvertes d'une surface totale de 41, 9 m2.Le prix de l'appartement comprend une place de parking en garage ainsi que l'espace de rangement correspondant.Le projet sera réalisé selon les normes de construction les plus élevées et comprendra des ascenseurs dans tous les bâtiments, des menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées, des volets extérieurs électriques, un espace de stationnement et des pompes à chaleur. Emplacement excellent, excellentes liaisons de transport et proximité de la mer font de ce bien un choix idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement sûr. L'achèvement de la construction et de l'habitat est prévu pour la seconde moitié de 2028. Nous sommes disponibles pour toute information supplémentaire. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 494918 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-heritage-podstrana-two-room-penthouse-s-terasom/494918/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 464 €/m²
Écart par rapport à la médiane +62,4 %

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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 110 €/m²–5 666 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 201 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
896 421 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
101 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
357774

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 896 421 € · Prix au m²: 8 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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