Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 548 168 € 7 119 €/m²

Description du bien

Split, Heritage Podstrana | Appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA Projet de construction neuve exclusif Split - Podstrana Complexe résidentiel de luxe au design contemporain Le projet Heritage à Podstrana représente un bâtiment neuf exclusif situé dans une microlocalisation attractive. Il s'agit d'un projet unique dans cette zone, un complexe résidentiel de luxe qui comprend un total de 60 appartements, conçus et construits selon les normes de qualité les plus élevées. Une attention particulière est portée à l'architecture moderne, à la fonctionnalité de l'espace et à la haute qualité du logement, créant une harmonie entre intimité, confort et mode de vie moderne. Le plan fonctionnel comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain et un salon avec salle à manger et cuisine. La valeur ajoutée de ce bien est donnée par une terrasse couverte de 13 m2 et un jardin privé de 51 m2. Le prix de l'appartement comprend une place de parking en garage et le débarras correspondant. Le projet sera réalisé selon les normes de construction les plus élevées et comprendra des ascenseurs dans tous les bâtiments, des menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées, des volets extérieurs électriques, des pompes à chaleur pour le chauffage et le refroidissement de toutes les places de parking. Excellente localisation, excellentes liaisons de transport et proximité de la mer font de ce bien un choix idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement sûr. L'achèvement de la construction et de l'habitation est prévu pour le second semestre 2028. Nous sommes disponibles pour toute information supplémentaire. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 918385 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/split-heritage-podstrana-two-room-stan-u-ground-with-garden/918385/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 119 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 815 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 639 €/m²–5 569 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 153 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
548 168 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
77 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
357759

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 548 168 € · Prix au m²: 7 119 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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