Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 76 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 539 570 € 7 100 €/m²

Description du bien

Split, Heritage Podstrana | Appartement deux chambres avec jardin
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA Exclusive new building projectSplit - Podstrana Luxury residential complex of contemporary designThe Heritage project in Podstrana represents an exclusive new building located on an attractive micro location. It is a unique project in this area a luxury residential complex that includes a total of 60 apartments, designed and built to the highest quality standards. Special emphasis is placed on modern architecture, functionality of space and high quality of housing, creating a harmonious blend of privacy, comfort and modern lifestyle. Apartment B202 -A two bedroom apartment located on the first floor of the building, with an enclosed area of 63.42 m2. The functional layout of the space includes an entrance hall, two bedrooms, a bathroom and a living room with a dining area and an open-plan kitchen. The additional value of this property is given by a covered terrace of 13.29 m2 and a garden of 63.93 m2. The price of the apartment includes a garage parking space and the corresponding storage room. The project will be carried out according to the highest building standards and will include elevators in all buildings, aluminum joinery with large glass surfaces, electric outdoor blinds, heating cranes and parking spaces. Excellent location, excellent traffic connections and proximity to the sea make this property an ideal choice for a quality family life, a vacation or a safe investment. The completion of construction and housing are planned for the second half of 2028. We are available for all additional information. For this property, please contact the agent at +385 91 2300 185. More at Eurovilla.hr, ID: 297151 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/split-heritage-podstrana-two-room-stan-s-vrtom/297151/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 100 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 815 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 662 €/m²–5 578 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 151 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
539 570 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
76 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
356698

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 539 570 € · Prix au m²: 7 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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