Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 42 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 312 167 € 7 433 €/m²

Description du bien

Split, Heritage Podstrana | Appartement d'une chambre au deuxième étage
SPLIT, HERITAGE PODSTRANA Projet de construction neuve exclusifSplit - Podstrana Complexe résidentiel de luxe au design contemporainLe projet Heritage à Podstrana représente un bâtiment neuf exclusif situé sur un micro‑site attractif. Il s’agit d’un projet unique dans cette zone, un complexe résidentiel de luxe comprenant au total 60 appartements, conçus et construits selon les normes de qualité les plus élevées. Une attention particulière est portée à l’architecture moderne, à la fonctionnalité de l’espace et à la haute qualité du logement, créant une harmonie entre intimité, confort et style de vie contemporain. L’aménagement fonctionnel de l’espace comprend un hall d’entrée, une chambre, une salle de bain et un salon avec salle à manger et cuisine ouverte. La valeur ajoutée de ce bien est la terrasse couverte de 6,82 m2. Le prix de l’appartement comprend une place de parking en garage et le débarras correspondant. Le projet sera réalisé selon les normes de construction les plus élevées et comprendra des ascenseurs dans tous les bâtiments, des menuiseries en aluminium avec de grandes surfaces vitrées, des stores extérieurs électriques, des pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation ainsi que des places de stationnement. Emplacement excellent, excellentes liaisons de transport et proximité de la mer font de ce bien un choix idéal pour une vie familiale de qualité, des vacances ou un investissement sûr.L’achèvement de la construction et de l’habitation est prévu pour le second semestre 2028. Nous sommes disponibles pour toute information complémentaire. Pour ce bien, veuillez contacter l’agent au +385 91 2300 185. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 345903 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-heritage-podstrana-one-room-stan-na-drugom-katu/345903/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 433 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 754 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 406 €/m²–5 888 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 84 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
312 167 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
42 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
356668

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 312 167 € · Prix au m²: 7 433 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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