À vendre · Strožanac · Splitsko-dalmatinska
Podstrana Strožanac - appartement duplex de trois chambres, 2 places de parking
L'agence immobilière Angelus nekretnine vous propose un appartement de deux étages avec trois chambres et parking à vendre ;
EMPLACEMENT
Ce luxueux appartement duplex est situé dans le quartier de Strožanac, Donja Podstrana, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage et à 10 minutes en voiture de Split.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent une école, une crèche, divers commerces, une station de transports publics, une marina pour bateaux.
Grâce à toutes ces commodités, l'appartement est idéal pour une vie familiale agréable.
De plus, en raison de la proximité de la mer et de la plage, l'appartement constitue un investissement idéal à des fins touristiques.
DÉTAILS
L'appartement de deux étages se trouve dans un petit immeuble résidentiel construit en 2017.
L'étage était le 2.
et le 3e étage.
Il possède une surface habitable totale de 162.22 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon ouvert, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et deux loggias offrant une vue ouverte sur la mer.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre, une salle de bains et une galerie, qui peut servir d'espace de travail ou de salon supplémentaire.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, toutes les pièces sont climatisées, les salles de bains disposent d'un chauffage au sol et il est immédiatement habitable !
L'orientation est sud, ouest et nord, il est plein de soleil et très agréable !
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures dans la cour clôturée, chacune de 12 m2.
Les frais d'agence sont calculés conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus real estate d.o.o.
___________________________________________________________________
Angelus real estate vous propose un appartement de deux étages avec trois chambres et parking à vendre ;
EMPLACEMENT
Ce luxueux appartement de deux étages est situé dans le quartier de Strožanac, Donja Podstrana, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage et à 10 minutes en voiture de Split.
À proximité immédiate de l'appartement se trouvent une école, une crèche, divers commerces, une station de transports publics, une marina pour bateaux.
Grâce à toutes ces commodités, l'appartement est idéal pour une vie familiale agréable.
De plus, en raison de la proximité de la mer et de la plage, l'appartement constitue un investissement idéal pour des achats touristiques.
DESCRIPTION
L'appartement de deux étages se trouve dans un petit immeuble résidentiel construit en 2017 et est situé aux 2e et 3e étages.
La surface habitable totale est de 162.22 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon ouvert, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et deux loggias offrant une vue ouverte sur la mer.
Un escalier interne mène à l'étage supérieur où se trouvent une chambre, une salle de bains et une galerie qui peut être utilisée comme espace de travail ou salon supplémentaire.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, toutes les pièces sont climatisées, il y a un chauffage au sol dans les salles de bains et il est prêt à être habité immédiatement !
L'orientation est sud, ouest et nord, il est plein de soleil et très agréable !
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures dans une cour clôturée, chacune de 12 m2.
La commission d'agence est calculée conformément aux Conditions Générales et à la grille tarifaire publiée sur https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent au + 385 91 466 1500.
Votre Angelus nekretnine d.o.o
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Podstrana
590 000 € · 162 m²
3 642 €/m²
Similarité 100 %
PODSTRANA
1 190 000 € · 159 m²
7 484 €/m²
Similarité 98 %
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Similarité 96 %
Podstrana
650 000 € · 152 m²
4 276 €/m²
Similarité 96 %
Podstrana
1 440 000 € · 144 m²
10 000 €/m²
Similarité 91 %
Podstrana
500 000 € · 156 m²
3 205 €/m²
Similarité 91 %
Podstrana
560 000 € · 136 m²
4 118 €/m²
Similarité 84 %
PODSTRANA
549 000 € · 135 m²
4 067 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 642 €/m²
Surface habitable: 162 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.
Population: 10 403
Source: Wikipedia