Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 102 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 900 000 € 8 824 €/m²

Description du bien

Podstrana // Appartement attrayant en première ligne de mer / vidéo - lire la description
Appartement attrayant de deux chambres à vendre dans un emplacement unique en première ligne de mer à Podstrana! Cette propriété rare offre une vue spectaculaire sur la mer et est idéale pour des vacances ou une vie agréable le long de la côte. L'appartement est situé dans l'un des rares et des plus recherchés emplacements, il est idéal pour ceux qui recherchent la paix et le luxe près de la plage. - localisation de l'agence adriaINgroup (IMPACTO doo) Surface totale de l'appartement de 102.16 m2 composée de : - Deux chambres spacieuses - Cuisine avec salle à manger et salon / sortie vers la loggia, concept ouvert avec beaucoup de lumière naturelle - Salles de bains et toilettes supplémentaires - Hall d'entrée et cellier - espace supplémentaire pour la praticité et le confort - Deux loggias 14 - NOTE : photos détaillées, vidéo et localisation, nous les envoyons exclusivement avec un contrat de courtage signé - l'acheteur paie une commission d'agence de 3% du prix de vente Clients estimés, une visite du bien immobilier est possible uniquement avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence est assujettie à la TVA et tous les services sont soumis à la TVA. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) immobilier-conseil-design-développement-service VIP............................................................... Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINgroup.com www.croatia-LUXcom

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 824 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 464 €/m²
Écart par rapport à la médiane +61,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 110 €/m²–5 666 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 203 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
331053

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 8 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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