Appartement Podgora
À vendre · Podgora · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Mala Duba - Première rangée face à la mer - Appartement 7
À VENDRE : APPARTEMENT AU PREMIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE CHARME – MALA DUBA, ŽIVOGOSĆE (PROCHE DE LA PROMENADE ET DE LA MER)
Au premier étage se trouve un appartement de 45.25m², maintenant disponible à la vente.
Il s'agit d'un logement moderne et fonctionnel, idéal pour la location touristique ou un usage personnel.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT
Surface totale : 45.25 m²
Plan studio compact et bien agencé
Se compose de : • espace nuit • mini-cuisine • salle de bain avec douche • coin salon / séjour
L'appartement est entièrement meublé et prêt à l'emploi.
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT
Le bien est situé le long de la promenade et à quelques pas de la plage
Emplacement calme, attrayant et recherché à Mala Duba – parfait pour des vacances
Idéal pour le tourisme, avec un fort potentiel de rendement
IDÉAL POUR
Investisseurs recherchant un bien pour location touristique
Ceux qui souhaitent un petit espace durable et facilement rentable au bord de la mer
Acheteurs désirant une valeur ajoutée – la possibilité d'acheter en pack avec un restaurant au rez-de-chaussée
C'est une occasion rare d'acquérir un appartement dans un immeuble exclusif en première ligne sur la mer, sur la Riviera de Makarska.
Pour toute information complémentaire et visite, veuillez contacter : Igor Srzić Makarska Tel : +385 98 99 73 804 email : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 308 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podgora
- District
- Podgora
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 20232
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313042
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 6 844 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podgora — une médiane de 2 057 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
