Appartement Omiš

À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 30 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 19 000 €/m²

Description du bien

Opportunité d'investissement : trois appartements meublés à 150 m de la mer.
Opportunité d'investissement, trois appartements meublés à 150 m de la mer. Dans un emplacement attractif à seulement 150 m de la mer, trois appartements sont vendus dans un immeuble résidentiel idéal pour la location touristique, la vie familiale ou une combinaison de logement et d'investissement. Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée et a une surface totale de 61 m2 avec une terrasse de 12 m2. L'appartement est divisé en deux appartements totalement séparés, chacun de 30 m2. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2025, décorés et équipés de façon moderne, et sont actuellement utilisés avec succès pour des locations touristiques. Un autre appartement de 60 m2 se trouve également au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un débarras et d'une salle de bain entièrement rénovés. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 50 m2 qui offre un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de décoration. Le troisième appartement de 60 m2 est situé au premier étage et se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un balcon de 12 m2. Un parking pour tous les appartements est prévu dans la cour de l'immeuble. La valeur totale de ce bien réside dans sa fonctionnalité, son emplacement excellent et son activité touristique déjà établie.

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19 000 €/m²

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Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 21 €–60 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Omiš
District
Omiš
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21310
Surface habitable
30 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
150 m
ID de l’annonce
357031

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 19 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Omiš

Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.

Population: 14 139

Source: Wikipedia

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