À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartement de deux chambres en bord de mer
À vendre, appartement de 71 m2, situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf avec ascenseur, proche de la mer.
Le spacieux salon avec cuisine et coin repas constitue le cœur de la maison, avec deux chambres.
Une loggia depuis le séjour offre un coin intime pour se reposer et profiter en plein air avec vue sur la mer.
L'appartement est orienté sud, ce qui garantit une abondante lumière naturelle et du soleil tout au long de la journée.
L'un des principaux avantages de ce bien est la possibilité d'adapter l'intérieur aux souhaits du client, permettant la création d'un logement qui correspond pleinement aux goûts et au style personnels.
Des matériaux de qualité, des céramiques modernes, de la plomberie et de la menuiserie ont été utilisés dans la décoration, avec la possibilité de convenir des détails finaux.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de climatisation et de portes anti-effraction, tandis que les clôtures en verre et le vidéophone soulignent le caractère moderne, sécurisé et de qualité de l'espace.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'acheteur se voit offrir la possibilité d'acheter un garage ou une place de parking extérieure.
Situé à quelques pas de la promenade, de la plage, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires, l'appartement combine un excellent emplacement, une construction de qualité et un design moderne.
C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable au bord de la mer ou un investissement exclusif dans une propriété côtière moderne.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
OMIŠ
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Similarité 100 %
OMIŠ
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Similarité 99 %
OMIŠ
289 000 € · 69 m²
4 188 €/m²
Similarité 98 %
OMIŠ
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Similarité 96 %
OMIŠ
281 000 € · 67 m²
4 194 €/m²
Similarité 95 %
OMIŠ
372 000 € · 76 m²
4 895 €/m²
Similarité 94 %
OMIŠ
334 000 € · 76 m²
4 395 €/m²
Similarité 94 %
OMIŠ
349 000 € · 76 m²
4 592 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 327 000 € · Prix au m²: 4 606 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia