Appartement Okrug

À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 140 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 2 714 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, super luxueux appartement avec garage et vue sur la mer, 140 m2
Très spacieux et attrayant appartement de trois pièces au premier étage d'une maison résidentielle dans le quartier supérieur avec vue partielle sur la mer. Il se compose d'un salon somptueux combiné à une cuisine de plus de 40 m2, d'une salle à manger séparée de 21 m2, de trois grandes chambres de 11.50-13.50 m2 chacune, de trois salles de bains (dont une inachevée) et d'un couloir. Il y a également deux terrasses couvertes, une grande place de parking (avec possibilité de stationner des véhicules supplémentaires) et un garage confortable pour une voiture. Au total, l'appartement offre 117.30 m2 d'espace intérieur, soit 140.53 m2 de surface habitable nette avec coefficients. L'appartement est très bien équipé, pour une ambiance agréable il y a même trois climatiseurs, des radiateurs, internet sans fil, télévision satellite et terrestre, interphone, menuiseries extérieures en PVC de haute qualité avec double vitrage isolant, moustiquaires et grillages sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres du balcon, laminés de qualité dans les chambres et carrelage élégant dans les autres pièces, portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie, porte de garage à télécommande, compteurs séparés pour l'eau et l'électricité ainsi qu'une excellente isolation thermique et hydraulique. Il y a de nombreux détails qui non seulement apportent une valeur supplémentaire mais créent également une ambiance particulière. Par exemple, la salle à manger est aménagée avec de nombreuses fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et comporte beaucoup de bois magnifique, des pieds et des poutres de plafond jusqu'à une table massive et des chaises, ainsi qu'une cheminée encastrée. Ce motif d'arbre naturel se propage également aux autres parties de l'appartement, du mobilier imposant du salon jusqu'aux meubles des chambres. L'appartement est entièrement meublé et aménagé sur mesure pour l'homme et assure tout le nécessaire pour un séjour agréable et une vie confortable. L'immeuble a été construit pas à pas et achevé en 2017. L'appartement est en excellent état, sans le moindre défaut. Il est situé à proximité de la mer et de la plage et bénéficie d'un voisinage sans souci. Il se trouve dans un environnement calme et familial, comme fait pour le repos et la détente. En même temps, toutes les commodités sont à proximité, et le centre historique de la ville de Trogir ainsi que l'aéroport de Split sont à seulement une dizaine de minutes en voiture. Pour plus d'informations : Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S184

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 942 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 645 €/m²–5 120 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug
District
Okrug Gornji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21223
Surface habitable
140 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Classe énergétique
pending
Année de construction
2017
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
372648

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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