Appartement Okrug
À vendre · Okrug Donji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement moderne de deux pièces avec loggia et parking – Okrug Donji (à 50 m de la mer !)
À vendre, appartement entièrement meublé au premier étage d'un immeuble résidentiel à Okrug Donji, situé à 50 mètres de la mer.
La surface au sol totale de l'espace habitable est de 62,72 m2.
Le plan intérieur comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, une cuisine ainsi qu'un espace ouvert destiné à la salle à manger et au salon.
Depuis la partie salon, on accède à un balcon d'une surface de 7,20 m2.
Un dégagement sépare la partie plus privée de l'appartement avec deux chambres et une salle de bains.
L'appartement est équipé de 3 climatiseurs répartis dans les pièces pour le chauffage et la climatisation.
Le bien est vendu en l'état, entièrement meublé et équipé, et est immédiatement habitable.
L'appartement comprend également une place de parking extérieure (PM3) d'une surface de 12,50 m2, située sur le terrain de l'immeuble.
À propos de l'emplacement (Okrug Donji) : Okrug Donji se trouve sur la partie ouest de l'île de Čiova, administrativement liée à Trogirima et au continent par un pont neuf et un ancien.
Le village se caractérise par un littoral découpé avec une forêt de pins, des plages naturelles de sable et des criques.
Il s'agit d'une zone plus calme de l'île, principalement résidentielle et touristique, sans grands commerces, tandis que les boutiques de base et les établissements de restauration sont disponibles dans le village même et dans le voisin Okrug Gornji.
La documentation de propriété est en ordre.
Pour plus d'informations :
Romano Vuković
Tél : +385 91 5470790
Courriel : [email protected]
ID BIEN : ID 223
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Donji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 50 m
- Distance du centre
- 200 m
- Classe énergétique
- pending
- ID de l’annonce
- 370882
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Donji
Okrug Donji, comme les habitants l'appellent, est un endroit dans le comté de Split-Dalmatia, sur la partie ouest de l'île de Čiovo, au sud-ouest de Trogir, la municipalité d'Okrug.
Population: 235
Source: Wikipedia
