Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Čiovo, Okrug Gornji, appartement de deux chambres au deuxième étage avec loggia
Čiovo, Okrug Gornji, appartement de deux pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement S20 est divisé en un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine avec salle à manger et un salon avec sortie sur la loggia. La surface intérieure est de 59, 11 m², et la surface de la loggia est de 20, 53 Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 446309 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-gornji-dvosoban-stan-na-drugom-katu-s-lodom/446309/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 581 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 810 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 353 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 296 €–592 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #365522 Surface: 74 m² Pièces: 2 Cette variante 265 000 €
• Appartement · #335695 Surface: 74 m² Pièces: 2 238 432 €

Détails supplémentaires

Prix

265 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

74 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

365522

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 581 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia