Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Okrug Gornji, immeuble neuf - appartement de trois chambres avec vue
Okrug Gornji, spacieux appartement de trois chambres avec vue sur la mer, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de trois unités, à quelques minutes à pied de la plage principale d'Okrug. Il est situé au premier étage, orienté à l'ouest, et l'appartement a une surface fermée de 107.4 m2. Comprend Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 312526 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/okrug-gornji-novogradnja-trosoban-stan-s pogledom/312526/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 098 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 678 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 846 €/m²–4 359 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 488 €–976 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

Okrug

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

122 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

297732

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 4 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia