Appartement Okrug Gornji

Description du bien

Appartement S1, rez-de-chaussée, jardin, à 300 m de la mer, Okrug Gornji
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement S1 avec jardin au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Okrug Gornji, île de Ciovo. Le bâtiment est orienté sud dans une impasse, dans un lieu calme offrant une vue sur les îles de Brac et Solta, à environ 300 mètres de la mer et de la plage. L'appartement S1 au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine avec salon et salle à manger, d'une salle de bains et d'un grand jardin. L'appartement dispose d'une porte anti-effraction, de la climatisation et du chauffage au sol dans la salle de bains et le salon. L'appartement possède une place de parking extérieure. Surfaces: Intérieur de l'appartement : 45,86 m2 Jardin : 102 sq.m Les travaux ont débuté en janvier 2024 et devraient être achevés début 2025.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 971 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 201 €/m²–5 684 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #213014 Surface: 45 m² Pièces: 2 Cette variante 180 000 €
• Appartement · #212726 Surface: 37 m² Pièces: 1 155 000 €
• Appartement · #212722 Surface: 90 m² Pièces: 1 180 000 €
• Appartement · #212723 Surface: 111 m² Pièces: 2 220 000 €

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Okrug Gornji

District

čiovo

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

45 m²

Superficie du terrain

102 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

213014

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m² · Superficie du terrain: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia