Appartement Mimice
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de luxe d'une chambre à Mimice avec piscine
Appartement attrayant d'une pièce avec piscine à Mimic.
L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de luxe récemment construit.
Cet appartement a une surface totale de 120.68 m2 et se compose d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, de deux toilettes, d'un couloir, d'un débarras de 18.62 m2 et d'une terrasse spacieuse de 24 m2 donnant un accès direct à la piscine commune utilisée par tous les locataires de l'immeuble.
L'appartement est orienté sud et offre une belle vue sur la mer et les îles.
Il est meublé de façon moderne, climatisé et vendu tel quel.
À l'origine, cet espace était un café-bar, mais il a ensuite été transformé en appartement.
Il se trouve à environ 100 meters de la plage et de la mer.
La construction a suivi les normes les plus élevées et des équipements de première qualité ont été utilisés, à commencer par une isolation thermique, hydro et acoustique de haute qualité, des carrelages céramiques de première classe, des escaliers avec une isolation en laine de pierre de 10 cm d'épaisseur, une ventilation "Professional-Grade" dans toutes les pièces, des portes d'entrée anti-effraction.
L'originalité de cet immeuble réside dans le fait qu'il comprend également une piscine commune et un jacuzzi, ainsi qu'une buanderie séparée.
Le parking se trouve devant l'immeuble, et il est possible d'acheter une place de garage.
Compte tenu des équipements et de l'emplacement, ce bien représente un investissement idéal dans le tourisme.
Certificat de propriété 1/1, permis d'usage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mimice
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 233602
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 583 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALBEDO MAKARSKA – 310 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.
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À propos de la région: Mimice
Mimice est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 241.
Population: 241
Source: Wikipedia
