Appartement Mastrinka

Description du bien

Nouvelle construction Trogir 100m2
La propriété à vendre à Trogir, village Mastrinka, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une surface de 100 m2, cet appartement spacieux offre fonctionnalité et confort. Il se compose de deux pièces, salon, cuisine et deux salles de bains, offrant une harmonie complète entre intimité et espace commun. L'emplacement à Mastrinka valorise davantage cette propriété, permettant un accès rapide aux installations importantes de Trogir. Cette zone représente un environnement paisible, idéal pour la détente, mais en même temps attrayant pour les locataires potentiels ou futurs propriétaires. Cet appartement n'est pas seulement un foyer, mais aussi un investissement exceptionnel qui promet un rendement à long terme. Avec une combinaison de commodité, d'espace et d'emplacement pratique, cette propriété à Mastrinka devient une option attrayante pour ceux qui recherchent un investissement intelligent à Trogir. Contact:+385 91 720 4094 Agent: Nikola Djurčić

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 300 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 711 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 758 €/m²–4 216 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

3

• Appartement · #197973 Surface: 100 m² Pièces: 3 Cette variante 330 000 €
• Appartement · #197974 Surface: 100 m² Pièces: 3 350 000 €
• Appartement · #197975 Surface: 396 m² Pièces: 6 1 180 000 €

Détails supplémentaires

Prix

330 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mastrinka

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

197973

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia