Appartement Marina

Description du bien

Marina, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de luxe en bord de mer
Au centre de Marina, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région, il y a un projet de bâtiment neuf de luxe situé à seulement 50 mètres de la mer, des plages de sable, des restaurants et des commerces. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve un appartement de trois chambres d'une surface nette de 133 m2, conçu avec un accent sur une disposition fonctionnelle et Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 608 4280. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 183902 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/marina-trosoban-stan-u-ground floor-in-luxury-new-buildings-by-the-sea/183902/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 489 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 112 €/m²

Écart par rapport à la médiane +76,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–4 592 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Marina): 2 239 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 599 € Basé sur le taux communal de Marina pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #354544 Surface: 133 m² Pièces: 3 Cette variante 730 000 €
• Appartement · #353459 Surface: 129 m² Pièces: 2 710 000 €

Détails supplémentaires

Prix

730 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Marina

District

Marina

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21222

Surface habitable

133 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

354544

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 489 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marina — une médiane de 2 239 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Marina (Split-Dalmatie)

Marina est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 771 habitants, dont 97,40 % de Croates et le village seul comptait 1 085 habitants.

Population: 4 273

Source: Wikipedia